郑方行 发布于
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1、可售人才房和公租房是二选一的，并不能租10年的同时购买人才房。而人才房是最后一批了，未来只有共有产权房。所以，你说的这种决定不成了。
2、可售人才房的定价铆点是22～23左右年的市场价的6折。是在房价相对高点6折起售。
3、可售人才房，为超高层46层。远比商品房要高的公摊。以及未来要补差价。
综上，换算成套内面积，每平米的价格并不一定像你口里说的非常优惠。
我想表达的是，你主观的看好深圳没问题，但是信息都不全面的情况下，主观分析和客观现实是有偏差的。
现在是存量市场，表面相同的决定，结果可能是完全相反。作用到房子上就是没有所谓通涨。即便是人才房也是如此。